Από την 1η Ιανουαρίου 2024 όσοι διαθέτουν προς μίσθωση μέσω βραχυχρόνιων πλατφορμών πάνω από τρία ακίνητα, θα κληθούν να καταβάλλουν ΦΠΑ, τέλη και επιβαρύνσεις αντίστοιχα των καταλυμάτων (ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια), ανακοίνωσε στην ομιλία του στην ΔΕΘ ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, κάνοντας λόγω για στρέβλωση της αγοράς και αρνητικές επιπτώσεις στην αγορά κατοικίας με την σημερινή κατάσταση.
Ακόμη ο πρωθυπουργός, σε μια μεστή ομιλία, στην οποία ανακοίνωσε πλήθος σημαντικών μέτρων, εξήγγειλε την αύξηση του φόρου διαμονής στα ξενοδοχεία, τα έσοδα του οποίου θα αυξήσουν το ειδικό αποθεματικό για φυσικές καταστροφές, από 300 εκατ. ευρώ σε στα 600 εκατομμύρια. Η αύξηση του φόρου ημερήσιας διαμονής θα είναι από ένα έως έξι ευρώ, ιδίως στα πολυτελή ξενοδοχεία.
Είπε συγκεκριμένα ο πρωθυπουργός:
“…Και η τρίτη παρέμβαση, δομική, απαντά σε ένα ζήτημα το οποίο έχουμε συζητήσει πολλές φορές και αυτό δεν είναι άλλο από την ασύδοτη βραχυχρόνια μίσθωση. Ναι, θέλουμε τη βραχυχρόνια μίσθωση, είναι ένα ανταγωνιστικό προϊόν το οποίο στηρίζει την ελληνική οικονομία και το εισόδημα των ιδιοκτητών ακινήτων, όμως είναι μια δραστηριότητα που σε διάφορες περιοχές της χώρας έχει εκτοξεύσει τα ενοίκια και έχει στρεβλώσει και τον ανταγωνισμό, ειδικά στον τουρισμό. Από τον Ιανουάριο, λοιπόν, τα εισοδήματα από τέτοιες μισθώσεις, από τρία ή περισσότερα ακίνητα, θα υπόκεινται σε ΦΠΑ και στα τέλη που ισχύουν για ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια” και “…Το κράτος και πάλι -θέλω να το τονίσω αυτό- θα σταθεί στο πλευρό των πληγέντων. Έχουμε ήδη δημιουργήσει, όπως κάποιοι από εσάς γνωρίζετε, ένα ειδικό αποθεματικό για φυσικές καταστροφές, ύψους 300 εκατομμυρίων, που από το 2024 θα ενισχυθεί στα 600 εκατομμύρια. Αυτή η διαφορά, αυτά τα πρόσθετα 300 εκατομμύρια, θα προέλθουν από την αύξηση του φόρου ημερήσιας διαμονής από ένα έως έξι ευρώ, ιδίως στα πολυτελή ξενοδοχεία”.
Σήμερα, βάσει της νομοθεσίας το εισόδημα που αποκτάται, από φυσικά πρόσωπα, από τη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτου της οικονομίας διαµοιρασµού, είναι εισόδημα από ακίνητη περιουσία και φορολογείται με 15% για ετήσιο εισόδημα έως 12.000 ευρώ, 35% για το κλιμάκιο εισοδήματος από 12.001 έως 35.000 ευρώ και συντελεστή 45% για μισθώματα άνω των 35.000 ευρώ.
Σε κύρια ξενοδοχειακά καταλύματα 1-2 αστέρων κι ενοικιαζόμενα δωμάτια: 0,50 ευρώ
3 αστέρων: 1,50 ευρώ
4 αστέρων: 3 ευρώ
5 αστέρων: 4 ευρώ
Σημειώνεται ότι ο φετινός Προϋπολογισμός έχει πρόβλεψη εσόδων 134 εκ ευρώ από τον φόρο διαμονής.
Πηγή: money-tourism.gr
