Ξεκινούν από φέτος να φαίνονται οι επιπτώσεις των αυξημένων επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια.
Αντιμέτωποι με τις αυξανόμενες πληρωμές για τα στεγαστικά τους δάνεια θα βρεθούν οι ιδιοκτήτες σπιτιών, καθώς ξεκινούν πλέον να «φαίνονται» οι καθυστερημένες επιπτώσεις των υψηλών επιτοκίων, όπως προειδοποίησε ανώτατος αξιωματούχος της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ).
«Θα είναι πολύ περισσότεροι άνθρωποι που θα εκτεθούν στα επιτόκια», είπε ο επικεφαλής οικονομολόγος της ΕΚΤ Φίλιπ Λέιν μιλώντας στη Φλωρεντία.
Όπως εξηγεί το Politico, οι Ευρωπαίοι ήταν σε μεγάλο βαθμό «ανοσοποιημένοι» έναντι των καταστροφικών επιπτώσεων από τις περσινές συνεχείς αυξήσεις-ρεκόρ των επιτοκίων (η ΕΚΤ αύξησε το βασικό της επιτόκιο από κάτω του μηδενός στο 4%, σε λίγο περισσότερο από ένα χρόνο), επειδή πολλοί είχαν την άνεση των συμφωνιών με σταθερό επιτόκιο.
Ωστόσο, περίπου το 30% από αυτά τα στεγαστικά δάνεια, πρόκειται να λήξουν φέτος.
Αυτό θα τα οδηγήσει να «επανατιμολογηθούν, παρόλο που δεν έχουμε αυξήσει τα επιτόκια ξανά τα επιτόκια από το καλοκαίρι του 2023 και παρά το γεγονός ότι οι αγορές εκτιμούν ότι θα τα μειώσουμε», είπε ο Λέιν.
Οι υψηλότερες πληρωμές τόκων συνεπάγονται μεγαλύτερη δυσκολία για τους δανειολήπτες και αυξάνουν επίσης τον κίνδυνο αθέτησης υποχρεώσεων – κάτι που θα μπορούσε να επηρεάσει την τραπεζική σταθερότητα, πρόσθεσε ο Λέιν.
Ο βαθμός στον οποίο θα επηρεαστούν οι δανειολήπτες ποικίλλει ανά την Ευρώπη. Περίπου το 70% των δανείων πρόκειται να λήξουν στην Ισπανία και την Ιταλία, ενώ μόνο περίπου το 10% θα λήξει στη Γαλλία και τη Γερμανία.
Περίπου το 80 % των στεγαστικών δανείων στην Ευρωζώνη ήταν με σταθερό επιτόκιο τον Δεκέμβριο.
Πολλά από αυτά τα δάνεια σταθερού επιτοκίου τακτοποιήθηκαν όταν τα επιτόκια ήταν χαμηλά και οι δανειολήπτες ήταν πιο αισιόδοξοι, είπε ο Λέιν.
Πηγή: ieidiseis.gr
