Στις 20 Φεβρουαρίου, ξεκινά η εκκαθάριση του φόρου ακινήτων, με τα ραβασάκια να αναμένονται στις αρχές Μαρτίου και την εξόφληση του φόρου να γίνεται σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στα τέλη του ίδιου μήνα και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2026
Στην τελική ευθεία εισέρχεται η διαδικασία για την έκδοση των εκκαθαριστικών του ΕΝΦΙΑ για επτά εκατομμύρια ιδιοκτήτες, μετά το κλείδωμα της πλατφόρμας για διορθώσεις στο Ε9 την προσεχή εβδομάδα, όπως ανακοίνωσε η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων.
Στις 20 Φεβρουαρίου, ξεκινά η εκκαθάριση του φόρου ακινήτων, με τα ραβασάκια να αναμένονται στις αρχές Μαρτίου και την εξόφληση του φόρου να γίνεται σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να λήγει στα τέλη του ίδιου μήνα και την τελευταία τον Φεβρουάριο του 2026.
Οι ωφελημένοι
Πλήρη απαλλαγή από τον ΕΝΦΙΑ θα έχουν τα νοικοκυριά με τρία εξαρτώμενα τέκνα και άνω, καθώς και όσοι έχουν ποσοστό αναπηρίας άνω του 80%, υπό τις ακόλουθες προϋποθέσεις:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα του τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 12.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματα ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένου υπόψη του ποσοστού.
Λιγότερο φόρο θα πληρώσουν όσοι ασφάλισαν κατοικία αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα ολόκληρο το 2024, καθώς θα έχουν έκπτωση 20% (από 10% πέρυσι) στο ποσό του φόρου, ενώ για ασφάλιση από 3 έως 11 μήνες η μείωση είναι χαμηλότερη και ανάλογη του χρονικού διαστήματος.
Μειωμένος θα είναι ο λογαριασμός για όσους μέσα στο 2024 πούλησαν ή μεταβίβασαν ακίνητα με γονική παροχή, δωρεά και κληρονομιά.
Τα κριτήρια
Ο ΕΝΦΙΑ θα είναι μειωμένος κατά 50% για τους ιδιοκτήτες ακινήτων που πληρούν σωρευτικά τα ακόλουθα κριτήρια:
- Το συνολικό φορολογητέο οικογενειακό εισόδημα τελευταίου φορολογικού έτους δεν υπερβαίνει τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο ή συμβιούντα και κάθε εξαρτώμενο μέλος.
- Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων στα οποία κατέχουν δικαιώματά της ο υπόχρεος δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, ο ή η σύζυγος ή συμβιών και τα εξαρτώμενα τέκνα της οικογένειάς του, λαμβανομένων υπόψη του ποσοστού συνιδιοκτησίας και του είδους του δικαιώματος, δεν υπερβαίνει τα 150 τ.μ. και η συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας δεν υπερβαίνει το ποσό των 85.000 ευρώ για τον άγαμο, των 150.000 ευρώ για τον έγγαμο και τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με ένα εξαρτώμενο τέκνο και των 200.000 ευρώ για τον έγγαμο, τον ή τη σύζυγό του ή συμβιούντα και τα εξαρτώμενα τέκνα τους ή τη μονογονεϊκή οικογένεια με δύο εξαρτώμενα τέκνα.
Οι χαμένοι
Υψηλότερο ΕΝΦΙΑ θα κληθούν να πληρώσουν οι φορολογούμενοι που το 2024:
- Απέκτησαν ακίνητα με αγορά, γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά.
- Απέκτησαν εμπράγματα δικαιώματα σε ακίνητα (πλήρη ή ψιλή κυριότητα, επικαρπία).
- Τακτοποίησαν αυθαίρετους χώρους.
Αμετάβλητος θα είναι ο λογαριασμός για όσους δεν είχαν καμία μεταβολή στην περιουσιακή τους κατάσταση το 2024, δηλαδή δεν απέκτησαν ή δεν μεταβίβασαν ακίνητα, καθώς και για όσους ασφάλισαν έναντι φυσικών καταστροφών την κατοικία τους αντικειμενικής αξίας πάνω από 500.000 ευρώ, καθώς θα έχουν την ίδια έκπτωση 10%.
Σίσσυ Σταυροπιερράκου
Πηγή: imerisia.gr
