Μεγάλη ανησυχία προκαλεί στους ξενοδόχους της Κρήτης η ανεξέλεγκτη εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb, που –όπως τονίζουν– απειλεί τη βιωσιμότητα των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων και αλλοιώνει την τοπική τουριστική αγορά.
Σε επιστολή που απέστειλε ο Σύνδεσμος Ξενοδόχων Κρήτης στον πρωθυπουργό Κυριάκο Μητσοτάκη, την οποία δημοσιεύει το money-toyrism.gr, ζητείται η λήψη οριζόντιων μέτρων για ολόκληρη την Κρήτη και όχι μόνο για τα Χανιά, τονίζοντας ότι το πρόβλημα έχει λάβει εκρηκτικές διαστάσεις σε όλους τους νομούς του νησιού.
Η παρέμβαση αυτή έρχεται σε συνέχεια αντίστοιχων κινήσεων των ξενοδόχων της Ρόδου, αλλά και στη σκιά των νέων ρυθμίσεων για τη βραχυχρόνια μίσθωση που τίθενται σε εφαρμογή από 1η Οκτωβρίου, καθώς και των πρόσφατων δηλώσεων του πρωθυπουργού στη ΔΕΘ.
Οι ξενοδόχοι της Κρήτης επισημαίνουν ότι χωρίς σαφές θεσμικό πλαίσιο, η ανεξέλεγκτη ανάπτυξη των βραχυχρόνιων μισθώσεων προκαλεί στρεβλώσεις στην αγορά, πίεση στις τιμές, αλλά και κοινωνικές συνέπειες για τους μόνιμους κατοίκους που βλέπουν τα ενοίκια να εκτοξεύονται.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ που επικαλείται η επιστολή, στο νησί λειτουργούν ήδη 35.465 δηλωμένα καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης, αριθμός που αντιστοιχεί στο 14% του συνόλου της χώρας. Ο αριθμός των κλινών ξεπερνά τις 190.000, με ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης περίπου 10% – ποσοστά που δείχνουν την εκρηκτική αύξηση του φαινομένου.
Οι ξενοδόχοι τονίζουν ότι η τάση αυτή έχει δημιουργήσει σοβαρές κοινωνικές και οικονομικές ανισορροπίες, όπως:
-Έλλειψη διαθέσιμης στέγης για μόνιμους κατοίκους, νέα ζευγάρια και εποχικούς εργαζόμενους.
-Συνεχή αύξηση των ενοικίων, με συνέπεια φοιτητές να αποφεύγουν τα κρητικά πανεπιστήμια και δημόσιοι λειτουργοί να δυσκολεύονται να βρουν κατοικία.
-Υπερσυγκέντρωση της τουριστικής δραστηριότητας σε συγκεκριμένες περιοχές, αφήνοντας την ενδοχώρα ανεκμετάλλευτη και δημιουργώντας δυσαρέσκεια στις τοπικές κοινωνίες.
«Χρειάζονται οριζόντια μέτρα»
Ο Σύνδεσμος Ξενοδόχων Κρήτης, αναγνωρίζοντας τις προσπάθειες της κυβέρνησης για εξισορρόπηση του προβλήματος, ζητά την εφαρμογή μέτρων περιορισμού της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε όλες τις τουριστικές περιοχές του νησιού, και όχι μόνο στα Χανιά – όπως αναφέρεται σε πρόσφατα δημοσιεύματα.
Παράλληλα, προτείνει την επίσπευση του χωροταξικού σχεδιασμού για τον τουρισμό, με σαφή οριοθέτηση ζωνών όπου θα επιτρέπεται ή θα περιορίζεται η βραχυχρόνια μίσθωση. Όπως υπογραμμίζεται, στόχος είναι η αποκέντρωση της τουριστικής ανάπτυξης και η ενίσχυση των τοπικών κοινωνιών της ενδοχώρας που σήμερα μαραζώνουν.
Όχι στον αποκλεισμό – Ναι σε δίκαιο πλαίσιο
«Δεν ζητούμε τον αποκλεισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης», σημειώνεται χαρακτηριστικά, «αλλά την εφαρμογή ενός ξεκάθαρου και δίκαιου θεσμικού πλαισίου, που θα ρυθμίζει τη λειτουργία της από το πρώτο διαμέρισμα, με όρους διαφάνειας και φορολογικής ισονομίας με τα υπόλοιπα τουριστικά καταλύματα».
Οι ξενοδόχοι υπενθυμίζουν ότι η Κρήτη ισοδυναμεί με το 22% των συνολικών εσόδων του ελληνικού τουρισμού, ενώ περίπου το 56% της τοπικής οικονομίας παράγεται από τον τουρισμό. «Η Κρήτη είναι ένας ευλογημένος τόπος με πλούτο πολιτιστικό, φυσικό και ανθρώπινο», αναφέρουν, επισημαίνοντας ότι «καθήκον όλων μας είναι να σχεδιάσουμε το μέλλον της με όραμα, δικαιοσύνη και βιώσιμες λύσεις».
Το μήνυμα
Η επιστολή καταλήγει με σαφές μήνυμα: οι ξενοδόχοι της Κρήτης δεν στρέφονται κατά της βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά απαιτούν κανόνες. «Χωρίς πλαίσιο», προειδοποιούν, «κινδυνεύει η κοινωνική συνοχή, η ισόρροπη ανάπτυξη και τελικά το ίδιο το τουριστικό προϊόν της Κρήτης».
Η επιστολή
Η επιστολή έχει ως ακολούθως:
ΘΕΜΑ: Πρόταση για οριζόντιο περιορισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε όλες τις τουριστικές περιοχές της Κρήτης και τουριστική αποκέντρωση με ανάπτυξη της ενδοχώρας.
Αξιότιμε κύριε Πρωθυπουργέ,
Με την παρούσα επιστολή Ο ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΞΕΝΟΔΟΧΩΝ ΚΡΗΤΗΣ επιθυμεί να εκφράσει τον έντονο προβληματισμό και την ανησυχία του, αναφορικά με την ανεξέλεγκτη και ραγδαία εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων στην Κρήτη.
Σύμφωνα με τα επίσημα στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ, στην Κρήτη λειτουργούν 35.465 δηλωμένα καταλύματα, (το 14% των βραχυχρόνιων μισθώσεων όλης της Ελλάδας) με περισσότερες από 190.000 κλίνες, και ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης περίπου 10%.
Αυτή η ανεξέλεγκτη ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης έχει δημιουργήσει σοβαρές κοινωνικές και οικονομικές ανισορροπίες όπως:
- Έλλειψη διαθέσιμης στέγης για τους μόνιμους κατοίκους, νέα ζευγάρια και τους εργαζόμενους στον τουρισμό.
- Αύξηση των τιμών των ενοικίων, με αποτέλεσμα νέοι φοιτητές να μην προτιμούν τα εκπαιδευτικά ιδρύματα της Κρήτης, αλλά και δημόσιοι λειτουργοί να μην μπορούν να βρουν στέγαση.
- Υπερσυγκέντρωση της τουριστικής δραστηριότητας σε λίγες περιοχές, αφήνοντας την ενδοχώρα ανεκμετάλλευτη και δημιουργώντας έντονη δυσαρέσκεια στους μόνιμους κατοίκους.
Με σεβασμό στην προσπάθεια της Κυβέρνησης Σας, για εξισορρόπηση του προβλήματος , Σας προτείνουμε :
- την εφαρμογή οριζόντιων μέτρων περιορισμού της βραχυχρόνιας μίσθωσης σε όλες τις τουριστικές περιοχές της Κρήτης και όχι μόνο στα Χανιά όπως αναφέρεται σε δημοσιεύσεις. Μια τέτοια απόφαση θα πρέπει να λαμβάνει υπόψη της, τα τοπικά χαρακτηριστικά κάθε περιοχής, με στόχο τη βιώσιμη τουριστική ανάπτυξη και την κοινωνική συνοχή.
- Προτείνουμε και παρακαλούμε, για την επίσπευση του χωροταξικού σχεδιασμού για τον τουρισμό, με σαφή οριοθέτηση περιοχών όπου επιτρέπεται ή περιορίζεται η βραχυχρόνια μίσθωση, ζωνών ανάπτυξης εναλλακτικού τουρισμού , με σκοπό την τουριστική αποκέντρωση και την ενδυνάμωση των τοπικών κοινωνιών που σήμερα μαραζώνουν.
Αξιότιμε Κύριε Πρωθυπουργέ,
Δεν ζητούμε τον αποκλεισμό της βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά την εφαρμογή ενός ξεκάθαρου και δίκαιου θεσμικού πλαισίου, που θα ρυθμίζει τη λειτουργία της από το πρώτο διαμέρισμα, με όρους διαφάνειας και φορολογικής ισονομίας με τα υπόλοιπα τουριστικά καταλύματα .
Η Κρήτη, ισούται με το 22% των συνολικών εισπράξεων του Ελληνικού τουρισμού και περίπου το 56% της τοπικής οικονομίας παράγεται από τον Τουρισμό. Είναι ένας ευλογημένος τόπος με πλούτο πολιτιστικό, φυσικό και ανθρώπινο. Καθήκον όλων μας είναι να σχεδιάσουμε το μέλλον της με όραμα, δικαιοσύνη και προοπτική για όλους με γνώμονα βιώσιμες λύσεις.
Διαβάστε ακόμη: Υπ. Τουρισμού | Ξαφνικός “θάνατος” από 1η Οκτωβρίου για χιλιάδες AirBNB – Ποιά καταλύματα βγαίνουν αυτόματα εκτός…
