Δημοσιεύθηκε το Προεδρικό Διάταγμα που αφορά στην έγκριση από το Συμβούλιο της Επικρατείας του Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Στρατηγικής Επένδυσης (ΕΣΧΑΣΕ) για το έργο Costa Nopia στον κόλπο της Κισσάμου στην Βορειοδυτική Κρήτη.
Το έργο είχε ήδη ενταχθεί από το 2019 στο καθεστώς Στρατηγικών Επενδύσεων. «Το έργο Costa Nopia υλοποιείται από την Cretan Sun & Sea Developments ΣΑ, 100% θυγατρικής του Ομίλου Λεπτός, και αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες τουριστικές αναπτύξεις στην Ελλάδα. Έχει σχεδιαστεί ως ένα ολοκληρωμένο παραθεριστικό και τουριστικό θέρετρο υψηλών προδιαγραφών που θέτει την Κρήτη στο προσκήνιο του ποιοτικού διεθνούς τουρισμού, σε έκταση γης 1.130 στρεμμάτων με 1.4 χλμ. παραλιακό μέτωπο και με δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι 207 χιλιάδων δομήσιμων τετραγωνικών μέτρων» τονίζεται σε ανακοίνωση από τον Όμιλο Λεπτός.
Η έκταση θα χωρίζεται σε 13 «γειτονιές» και θα περιλαμβάνει περίπου 830 τουριστικές κατοικίες.
Επίσης, θα περιλαμβάνει δύο ξενοδοχεία (συνολικά 600 κλίνες) και άλλα τουριστικά καταλύματα. Στο τουριστικό χωριό θα κατοικούν μόνιμα ή εποχικά έως 3.500 άτομα, ενώ στα καταλύματα, 560 άτομα. Στην έκταση θα κατοικεί και περίπου το 5% των 360 εργαζομένων.
Όσον αφορά στα πολεοδομικά και τα περιβαλλοντικά, σύμφωνα με το ΕΣΧΑΣΕ:
- Η επένδυση θα αναπτυχθεί σε δύο ζώνες. Η πρώτη και μεγαλύτερη (973,5 στρέμματα) θα περιλαμβάνει το παραθεριστικό τουριστικό χωριό (ξενοδοχείο και κατοικίες) με τις συνοδές χρήσεις, όπως καταστήματα εστίασης και αναψυχής, εμπορικά καταστήματα, πολιτιστικοί χώροι κ.ά. Η δεύτερη ζώνη (156,8 στρέμματα) θα περιλαμβάνει όλα τα προηγούμενα, ελικοδρόμιο και αγρόκτημα.
- Ανάμεσα στις δύο περιοχές θα υπάρχει επικλινής ανελκυστήρας και καλωδιοκίνητος σιδηρόδρομος (funicular) λόγω των μεγάλων κλίσεων της έκτασης.
- Στην πρώτη ζώνη, που βρίσκεται πιο κοντά στη θάλασσα, θα χτιστούν συνολικά 181.200 τ.μ. (συντελεστής δόμησης 0,4 για τις κατοικίες και 0,6 για ξενοδοχεία και λοιπές χρήσεις). Στη ζώνη αυτή οι τουριστικές κατοικίες θα μπορούν να φθάνουν τα 30 μέτρα από τον αιγιαλό, καθώς πριν από μερικά χρόνια η νομοθεσία τις εξίσωσε με τις κοινές κατοικίες. Οι κεντρικές μονάδες των δύο ξενοδοχείων μπορούν να είναι τριώροφες, ως τοπόσημα. Στη δεύτερη ζώνη θα χτιστούν 25.900 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0,2.
«Το έργο Costa Nopia, στον πανέμορφο κόλπο της Κισσάμου, θα έχει ουσιαστική συμβολή στην τοπική και εθνική οικονομία. Δημιουργεί εκατοντάδες άμεσες θέσεις εργασίας και ακόμα περισσότερες κατά την περίοδο κατασκευής. Έχει την δυνατότητα να αποδώσει σημαντικά δημόσια έσοδα, να αναβαθμίσει τον τουριστικό χάρτη της περιοχής και να παρατείνει την τουριστική περίοδο και τους χειμερινούς μήνες ενώ παράλληλα, ενισχύει τη ροή ξένου συναλλάγματος στην ευρύτερη περιφέρεια» προσθέτει.
Πηγή: ΧΡΗΜΑ & ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ
Διαβάστε ακόμη: Bρετανικός τουρισμός 2025 | “Πρωταθλήτρια” η Κρήτη στη μείωση τιμών
