Έντονη επενδυτική δραστηριότητα – με σημαντικά deals – καταγράφεται φέτος στον ελληνικό κλάδο φιλοξενίας, παρά το γεγονός ότι η γεωπολιτική κρίση στη Μέση Ανατολή θέτει εν αμφιβόλω τις επιδόσεις του ελληνικού τουρισμού.
Στο πλαίσιο αυτό, η Ελλάδα εξακολουθεί να προσελκύει σημαντικά διεθνή και εγχώρια κεφάλαια, με επενδυτές να προχωρούν σε εξαγορές ξενοδοχειακών μονάδων, στρατηγικές συνεργασίες και συμφωνίες διαχείρισης.
Ενδεικτικές του επενδυτικού πυρετού που χαρακτηρίζει τον εγχώριο κλάδο φιλοξενίας είναι η συμφωνία μεταξύ της Goldman Sachs και της Domes Resorts για την απόκτηση της Casa Collective, καθώς και η πώληση του Cora Resort & Spa από τη Bain Capital στο Fattal Hotel Group.
Παράλληλα, όπως αναφέρει το euro2day.gr, επενδύσεις σε υφιστάμενα ξενοδοχειακά ακίνητα, όπως η εξαγορά του Hilton Garden Inn Athens, επιβεβαιώνουν τη στρατηγική επιλογή τοποθέτησης κεφαλαίων σε ώριμους τουριστικούς προορισμούς.
CIG: Η απόβαση στην Αθήνα
Στην αυγή του 2026, με μία κίνηση-ματ το Cretan Investment Group (CIG), ο επενδυτικός βραχίονας της MK Hotel Collection με επικεφαλής τη Μαρίτα Καράτζη, απέκτησε παρουσία στην Αθήνα, επεκτείνοντας τις δραστηριότητές του πέραν της Κρήτης.
Στο πλαίσιο αυτό, το Cretan Investment Group προχώρησε στην εξαγορά του ακινήτου όπου στεγάζεται το Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue από τη Nova Construction. Το deal, το οποίο αποτιμάται στα 45 εκατ. ευρώ, πραγματοποιήθηκε στη βάση sale & lease back και σηματοδοτεί την ενίσχυση του επενδυτικού αποτυπώματός του ομίλου σε αστικούς προορισμούς εκτός της μεγαλονήσου.
Η συγκεκριμένη συναλλαγή ανεβάζει τις συνολικές επενδύσεις του ομίλου στην περίμετρο των 140 εκατ. ευρώ την τελευταία πενταετία.
Το 4άστερο Hilton Garden Inn Athens Syggrou Avenue άνοιξε τις πόρτες του επίσημα το 2025 και συνιστά το επιστέγασμα της συνεργασίας της Hilton με τη Nova Constructions, η οποία συνδέεται με τη Green Properties.
Fattal: Επέκταση στη Βόρεια Ελλάδα
Στα αξιοσημείωτα deals του 2026 περιλαμβάνεται και η διεύρυνση της παρουσίας της Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean εντός Ελλάδας, η οποία προσέθεσε στο portfolio της το Cora Resort στη Χαλκιδική, εξαγοράζοντάς το από τη Bain Capital.
Αυτή την περίοδο, μάλιστα, βρίσκεται στα σκαριά η αναβάθμισή του, με το συνολικό ύψος της επένδυσης, συμπεριλαμβανομένου του κόστους εξαγοράς, να υπερβαίνει τα 45 εκατ. ευρώ.
Βάσει χρονοδιαγράμματος, το νέο Meravia – Leonardo Limited Edition, όπως θα μετονομαστεί το Cora Resort, θα κάνει το ντεμπούτο του υπό τη Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean την 1η Μαΐου, έπειτα από την ολοκλήρωση της αναβάθμισής του, ύψους 1,5 εκατ. ευρώ, η οποία επί της ουσίας εστιάζει στην προσθήκη νέων χώρων εστίασης.
Με την ένταξη του Meravia – Leonardo Limited Edition στο χαρτοφυλάκιό της, η Leonardo Hotels & Resorts Mediterranean, μέρος του ομίλου Fattal House of Hotels, ενισχύει τη θέση της στη Βόρεια Ελλάδα, δεδομένου ότι μόλις πριν από λίγους μήνες έκανε πρεμιέρα το NYX Hotel Thessaloniki, που βρίσκεται δίπλα στα Λαδάδικα, στην οδό Τσιμισκή 1.
Μέχρι σήμερα οι επενδύσεις της ισραηλινών συμφερόντων εταιρείας στην Ελλάδα ανέρχονται σε περισσότερα από τα 150 εκατ. ευρώ.
Η συμφωνία Domes Resorts – Goldman Sachs
Μία θέση στις ηχηρές συμφωνίες καταλαμβάνει και το deal μεταξύ της Domes Resorts και της Goldman Sachs, βάσει του οποίου η εταιρεία του Γιώργου Σπανού απέκτησε το πλειοψηφικό πακέτο μετοχών της Casa Collective, της πλατφόρμας φιλοξενίας των Cook’s Club και Casa Cook, αλλά και του ανερχόμενου σήματος XIA.
Η συμφωνία αυτή σηματοδοτεί το επόμενο στάδιο της διεθνούς ανάπτυξης του brand που διαθέτει 13 ξενοδοχεία σε κορυφαίους προορισμούς της Μεσογείου.
Μετά την εξαγορά της ανεξάρτητης πλατφόρμας από τη Domes Resorts, στο χαρτοφυλάκιο του brand αναμένεται να ενταχθούν τέσσερα επιπλέον ξενοδοχεία, ενώ εξετάζονται νέες επενδυτικές ευκαιρίες για την περαιτέρω διεύρυνση της παρουσίας του.
Σημειώνεται ότι η πλατφόρμα έχει σχεδιαστεί να επεκταθεί μέσω συμφωνιών franchise, management και στρατηγικών συμπράξεων, καλύπτοντας τόσο κορυφαίους leisure προορισμούς όσο και μεγάλα αστικά κέντρα σε διεθνές επίπεδο.
Το deal Σμπώκου – Βασιλάκη και HIP
Στις πρόσφατες συμφωνίες περιλαμβάνεται και η μεταβίβαση της ιδιοκτησίας του ξενοδοχείου Phāea Cretan Malia από τον όμιλο φιλοξενίας PHĀEA στη Hotel Investment Partners (HIP), μία από τις κορυφαίες επενδυτικές πλατφόρμες ξενοδοχειακών ακινήτων στην Ευρώπη.
Στο πλαίσιο του deal, η HIP θα αποκτήσει την Cretan Malia, ενώ η PHĀEA θα διατηρήσει τη μακροχρόνια διαχείριση του ξενοδοχείου, διασφαλίζοντας τη συνέχεια της πορείας του brand.
Από την πλευρά της η HIP θα επενδύσει επιπλέον 7 εκατ. ευρώ για την αναβάθμιση και επανατοποθέτηση του ξενοδοχείου, συμπεριλαμβανομένης της ανακαίνισης των δωματίων και των κοινόχρηστων χώρων, με δεδομένο ότι η τελευταία εκτεταμένη αναβάθμιση των εγκαταστάσεων από την Phaea ολοκληρώθηκε το 2019.
Σημειωτέον ότι με την εν λόγω προσθήκη, η HIP αριθμεί πλέον τα τρία ξενοδοχεία στην Κρήτη και συνολικά έντεκα στην Ελλάδα.
Η συναλλαγή αυτή αποτελεί το πρώτο βήμα μιας ευρύτερης στρατηγικής συνεργασίας μεταξύ HIP και PHĀEA, που στοχεύει στη συνέργεια της θεσμικής επενδυτικής ισχύος της HIP με την εξειδίκευση και τη γνώση της PHĀEA στην ελληνική αγορά φιλοξενίας, επιβεβαιώνοντας τη δέσμευση και των δύο πλευρών στην ανάπτυξη βιώσιμων πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων στην Ελλάδα.
Η HIP – καταλήγει το euro2day.gr – αποτελεί μακροπρόθεσμο θεσμικό επενδυτή στον τομέα της φιλοξενίας και έναν από τους κορυφαίους ιδιοκτήτες resorts στη Νότια Ευρώπη, με κεφάλαια που προέρχονται από τις Blackstone και GIC. Το χαρτοφυλάκιό της περιλαμβάνει σήμερα 68 ξενοδοχεία με περισσότερα από 21.000 δωμάτια σε Ισπανία, Ελλάδα, Ιταλία και Πορτογαλία.
Διαβάστε ακόμη: Κρήτη | Αυτό το ξενοδοχείο πουλήθηκε! Ποιός το πήρε – Ψήφος εμπιστοσύνης εν μέσω πολέμου…
